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全球速讯:金地&南通海欣实业约10.88亿元竞得嘉定徐行宅地 溢价率8.88%

2023-04-19 18:33:18     来源 : 凤凰网房产上海站


(相关资料图)

4月19日,在上海首批集中供地的第二天,共出让4幅地块,总出让面积19.62万方,总建筑面积41.1万方,总起价165.61亿元,分布于宝山、嘉定、金山三个区。

其中,嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块被太仓鑫荣尿房地产咨询有限公司&南通辉泰置业有限公司(金地&南通海欣实业)通过一次性报价,以108810万元竞得,楼面价18509元/㎡,溢价率8.88%。

出让资料显示,地块东至启宁路,西至宝慧路,南至唐家浜,北至树屏东路,为住宅用地,出让面积32659㎡,容积率1.8,建筑面积58786.2㎡,起始价99937万元,起始楼面价17000元/㎡,房地联动价37500元/㎡。

从位置上来看,该地块位于徐行板块,交通方面,规划有嘉闵线站点;教育方面,实验幼儿园徐行分部、华师大第五附属学校(九年一贯制)(在建);生活配套方面,徐行镇社区卫生服务中心、嘉定区中医院(在建)、徐行敬老院、康福敬老院、奕康护理院、徐行菜场等。

市场方面,近两年,徐行板块并无宅地出让,同板块内新房项目有佳兆业城市广场,2022年项目推售250套高层、叠拼以及合院房源,均价3.45万/㎡。

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